Ligne Euribor in fine, IS, TVA sur marge, DMTO 0,715% — et export dossier bancaire PDF prêt à soumettre en un clic.
Fonctionnalités
Conçu par et pour les marchands de biens. Pas un simulateur généraliste — un outil de pilotage métier.
Prix de revient, marge brute, IS, TVA sur marge, DMTO 0,715% — tous les calculs en temps réel avec décomposition waterfall.
GratuitMoteur de calcul in fine avec profil de tirage progressif (35/40/25%). Intérêts calculés sur le capital réellement tiré chaque mois.
Gratuit7 sections structurées : plan de financement, budget prévisionnel, analyse IS, planning opérationnel, checklist pièces. Prêt à soumettre.
Pro5 scénarios de stress-test : impact sur bénéfice net et ROI si l'Euribor monte ou descend. Indispensable pour présenter à votre banquier.
ProMois par mois : capital tiré cumulé, intérêts du mois, commission de non-utilisation. Vision précise du coût réel de la ligne.
ProÉconomie de trésorerie mensuelle, coût total, risque de taux — le tableau de décision pour choisir le bon montage avec votre banque.
ProSauvegardez vos simulations, comparez plusieurs opérations, retrouvez l'historique de vos dossiers. Jusqu'à 50 simulations stockées.
ProTaux réduit 15% / normal 25%, base imposable, DMTO MDB vs standard, TVA sur marge art. 268 CGI — avec les textes de référence.
GratuitChronologie opérationnelle M0→M18, alerte délai 5 ans art. 1115, alertes risques (locataire, DO obligatoire, TVA sur marge).
GratuitTarifs
Une opération réussie avec MDB Pro couvre l'abonnement de plusieurs années. Sans engagement.
Le simulateur complet pour évaluer vos opérations. Sans compte, sans CB.
Toutes les fonctionnalités pour professionnaliser vos dossiers et convaincre vos partenaires bancaires.
Paiement sécurisé par Stripe · TVA incluse · Résiliable à tout moment depuis votre espace
Ils l'utilisent
« Enfin un outil qui intègre le vrai calcul in fine sur Euribor avec tirage progressif. Mes dossiers bancaires sont passés d'une feuille Excel à un document qui impressionne. »
« La sensibilité Euribor m'a sauvé sur une opération en 2024. J'avais présenté le scénario +1% à ma banque — ils ont apprécié la rigueur et j'ai eu ma ligne. »
« L'export PDF est un vrai gain de temps. Je remplis les paramètres, j'ajuste le nom de l'opération et j'imprime. 10 minutes pour un dossier propre au lieu de 3 heures. »
Questions fréquentes
Prêt à commencer ?
49€/mois pour des dossiers bancaires qui convainquent.